上海买房条件2018

一、上海买房条件2018

上海买房条件2018

随着经济的快速发展，越来越多的人选择在上海买房。然而，对于许多想要在上海购房的人来说，了解买房条件是至关重要的。本文将介绍上海买房的最新条件，为有意向购房的人提供参考。 一、购房资格

1. 本地户籍

本地户籍是指在上海市区拥有户口的家庭或个人。通常情况下，上海本地户籍的家庭或个人可以直接购买首套房，无需其他额外条件。而对于家庭购买第二套住房，则需要提供相应的财力证明。 2. 外地户籍

2. 外地户籍购房资格

外地户籍的购房资格相对较为复杂，具体取决于个人情况。一般来说，外地户籍家庭在满足一定条件下，如持有上海市居住证且在有效期内，可以购买首套房。而对于购买第二套住房，则需要提供更多的证明材料和额外的审核流程。 二、购房额度

购房额度对购房者的影响

购房额度对于购房者来说非常重要，因为它直接关系到购房者的经济负担。一般来说，购房额度越高，所需支付的房款和相关费用也越多。此外，不同购房者的购房额度也不同，具体取决于其购房资格和家庭情况。 三、房产税征收

房产税对购房的影响

房产税是上海市政府对部分住房征收的一种税费。对于购房者来说，如果购买的房产过多或者购买的房产不符合政府规定的免税条件，就需要缴纳房产税。因此，购房者在购房前需要了解政府的规定，避免不必要的税费支出。 四、限购政策

上海限购政策

为控制房地产市场过热，上海市政府实行了一系列限购政策。对于本地户籍和外地户籍的购房者来说，限购政策的影响也不尽相同。对于购房者来说，了解限购政策并遵守相关规定是至关重要的。

总的来说，上海买房条件2018年相较于前几年更加严格，但是政府在保证住房刚性需求的同时，也注重抑制投资投机性购房需求。因此，购房者在购房前需要充分了解相关政策，确保自己的购房行为合法合规。

二、上海飞行驾照报考条件？

1、考试学员年龄需要年满17周岁。

2、身体高度，腿长度，听力，视力等身体条件需要符合飞机飞行要求。

3、在双线无线电对话时，没有影响对话的口吃和口音等情况。

4、需要具有初中和初中以上文化程度。

5、个人的道德品质需要良好。

三、上海公交驾照报考条件？

1/1分步阅读

A3照对应的准驾车型是城市公交车，《机动车驾驶证申领和使用规定》对于城市公交车驾驶证的报考条件规定如下：

1、年龄：申请城市公交车、大型货车、无轨电车或者有轨电车准驾车型的，在20周岁以上，50周岁以下；

2、身高：申请大型客车、牵引车、城市公交车、大型货车、无轨电车准驾车型的，身高为155厘米以上。申请中型客车准驾车型的，身高为150厘米以上；

3、视力：申请大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车、无轨电车或者有轨电车准驾车型的，两眼裸视力或者矫正视力达到对数视力表5.0以上；

4、辨色力：无红绿色盲；

5、听力：两耳分别距音叉50厘米能辨别声源方向。有听力障碍但佩戴助听设备能够达到以上条件的，可以申请小型汽车、小型自动挡汽车准驾车型的机动车驾驶证；

6、上肢：双手拇指健全，每只手其他手指必须有三指健全，肢体和手指运动功能正常。但手指末节残缺或者右手拇指缺失的，可以申请小型汽车、小型自动挡汽车、低速载货汽车、三轮汽车准驾车型的机动车驾驶证；

7、下肢：双下肢健全且运动功能正常，不等长度不得大于5厘米。但左下肢缺失或者丧失运动功能的，可以申请小型自动挡汽车准驾车型的机动车驾驶证。右下肢、双下肢缺失或者丧失运动功能但能够自主坐立的，可以申请残疾人专用小型自动挡载客汽车准驾车型的机动车驾驶证；

8、躯干、颈部：无运动功能障碍。

而且有下列情形之一的，不得申请机动车驾驶证:

（一）有器质性心脏病、癫痫病、美尼尔氏症、眩晕症、癔病、震颤麻痹、精神病、痴呆以及影响肢体活动的神经系统疾病等妨碍安全驾驶疾病的；

（二）三年内有吸食、注射毒品行为或者解除强制隔离戒毒措施未满三年，或者长期服用依赖性精神药品成瘾尚未戒除的；

（三）造成交通事故后逃逸构成犯罪的；

（四）饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故构成犯罪的；

（五）醉酒驾驶机动车或者饮酒后驾驶营运机动车依法被吊销机动车驾驶证未满五年的；

（六）醉酒驾驶营运机动车依法被吊销机动车驾驶证未满十年的；

（七）因其他情形依法被吊销机动车驾驶证未满二年的；

（八）驾驶许可依法被撤销未满三年的；

（九）法律、行政法规规定的其他情形。

未取得机动车驾驶证驾驶机动车，有第一款第五项至第七项行为之一的，在规定期限内不得申请机动车驾驶证。

四、上海a3驾照报考条件？

条件如下。

1.年龄应在20岁以上60岁以下。法律依据是《机动车驾驶证申领和使用规定》 ensp；第十四条。报考城市公共汽车、中型客车、大型货车、轻型挂车、无轨电车或者有轨电车准驾车型的，年龄在20周岁以上60周岁以下。

2.大型车辆的高度要求在1.55米以上。法律依据是《机动车驾驶证申领和使用规定》的第14条。申请大型客车、重型挂车、城市公交车、大型货车、无轨电车准驾车型的，身高155 cm以上。

3.户口要在居住地学习(户口所在地，地级市)，不能在暂住地学习。如果原驾驶证是外地的，就要回到原籍，在那里学习。

4.身体状况。城市公交a3要求矫正视力5.0以上。法律依据是《机动车驾驶证申领和使用规定》的第14条。报考大型客车、重型牵引挂车、城市公交车、中型客车、大型货车、无轨电车或者有轨电车准驾车型的，在对数视力表上裸眼视力或者矫正视力达到5.0以上。

5.a3刚开始可以直接考，也可以一年后增加驾照。但不容忽视的是，a3只能驾驶城市公交a3微型车c1、c2、c3、c4系列，不包括中型公交b1和大型货车b2。如果a3要驱动b1或者b2，只能通过额外的驱动器来驱动。此外，如果a3要驱动公共汽车a1或拖车a2，它必须首先驱动b1或b2。

6.c1及以上驾驶证一年内无满分记录。学习b1中型客车、a2牵引车、a1客车的，在此期间及连续三个记分周期内，不能发生致人死亡、醉酒驾驶(酒精浓度大于80mg)记录、50%超速记录、醉酒驾驶记录的全责和主要责任。

7.达标后，向具有a3培训资质的驾校提供身份证、户口本、白底证件照5张、驾驶证原件。考试通过后，报名缴费，然后接受法律培训。考试合格后现场考驾驶桩，再考路考。

五、在上海考驾照的条件？

当事人是外地户籍，在上海申请报考驾驶证，需要当事人出示身份证，身体健康证明，以及当事人在上海的居住证，才可以申请办理。

六、上海公积金异地购房提取条件2018？

购房者符合当地购房条件，并且得到当地公积金管理工作人员的许可，那么只需开具上海公积金的缴纳证明，即可办理公积金住房贷款。但是，如果说当地不许用使用上海公积金贷款，那么可以取出上海公积金用于还贷。

上海公积金异地提取需哪些材料

购买商品房或者二手房的合同，以及购房支付费用的发票。如果说购买了二手房没有发票的，那么需要提高缴税的证明。

1、在房产证到手之后的6个月内，提供购买住房的房产证，以及提取公积金的人和购房者是属于何种关系的证明。

2、如果说是属于公有住房的，并且房子的金额已经付清了，那么需要提供房子的出售合同，全额买房的发票，产权证，以及提取公积金的人和购房者是属于何种关系的证明。

3、若是属于拆迁安置产权房，那么需要提供安置房的协议书，安置费用的发票及收据，产权证，以及提取公积金的人和购房者是属于何种关系的证明。

4、购房者若是参与产权房的拍卖，而购买了房屋的，需要提供房子拍卖的确认书，购买房子的发票或者收据，产权证，以及提取公积金的人和购房者是属于何种关系的证明。

七、上海报考飞机驾照的条件？

1、民航飞行员招考身体条件：

(1)身高：男性170-185厘米，女性身高168-180厘米

(2)体重：符合民航招收飞行员体重指数标准;

(3)视力：双眼没有经过任何手术，任何一只眼睛裸视力(按C字视力表)不低于0.3，无色盲、色弱、斜视，无较重的沙眼或倒睫;

(4)无传染病，本人及家族无精神病史

2、民航飞行员招考文化条件

(1)高中生：报考飞行技术专业的考生，外语限考英语;录取按照教育部及民航总局划定的录取分数线(一般要求高考成绩总分应达到当年普通文理科本科第二批次录取分数线)以及英语最低控制线确定，按考生高考成绩排序，从高分到低分择优录取。

(2)本科及以上学历毕业生：要求具有较好的英语听说基础，通过国家英语四级考试或六级考试(分数在425分及以上)。

3、民航飞行员招考政治条件：

遵纪守法、作风正派、忠诚老实、成绩优良，有志于为民用航空飞行事业服务;具有高度的责任心、良好的工作态度、服务社会的意识以及团结协作的精神;具有良好的道德修养、品行端正，无不良行为记录。

八、在上海考驾照需要具备什么条件？

本人在上海从事驾培行业接近10年，我尝试回答下。

首先想好学什么车型：

1.驾驶证类型

C1 手动挡 - 通用驾驶证 准驾车型有 C1 和C2

C2 自动挡 - 只能开 自动挡车型

其他类型 AB 驾驶证都是货车 客车什么的 EDF 是摩托车驾驶证 ，需要可以留言再详细回答。

2.准备材料

19年6月1号 公安交通运输部正式发文， 学C照 ，在任意城市都不需要居住证了，身份证即可报名，所以想在上海学车准备好身份证就好了；

注： 政策改革后，在任一地方报名，参加过科目一考试C照培训都可以把学籍转到上海来，不用注销原籍的驾考信息了。直接接上剩余科目训练即可了，比如科目二考过了 ，转来培训科目三和安全文明就可以了 这样就拿到上海驾驶证了。

如果想在上海学AB驾驶证或者EDF 这种还是需要居住证的；

3. 找驾校

如何选择好的驾校，其实有很多方法的，都必须题主你本人亲自去选择，这方面没法偷懒。

首先我们要明确一下，何为好驾校？好驾校有哪些标准？

收费要透明，不能中途多了很多乱七八糟的乱收费；

拿证要快速，不能拖一两年都拿不到证；

培训资源足，不能约一个月约不到一次练车，好不容易约到一次练车，7-8个甚至更多人一辆车；

教练性格好，不能动不动就骂人爆粗，甚至人身攻击。

明确了以上初步的好驾校标准之后，然后再开始选。其实没法直接告诉你哪个驾校就一定好的，毕竟我对成都那边的驾校不是很熟悉，但有一些选择的方法，是相同的，可以教题主去甄别。

首先是“三选三不选”原则

一选：有熟人推荐，选择推荐的

二选：没有熟人推荐，找口碑好的

三选：找不到口碑好的，找价格高的

一不选：没有资质的，不选

二不选：距离太远的，不选

三不选：随便承诺的，不选

4.价格和班型介绍

C1 目前上海均价 5980元 C2 6500元，这个价格不算低，属于适中价格。一般线上找学车平台都是这个价格，如果找教练员。一般看人开价格，有高有低的 。

上面是上海本地班的，因为上海车管所政策。驾校按教练车台数算名额，比如XX驾校 有2台车 每台车初始是7-9个名额不等（注：根据驾校星级）就是说这个驾校一次只能招14或者18个人，超出的没有名额开班考试，就得等其他人科目三考试通过后名额放出，然后你才可以体检，参加科目一考试。 所以上海驾校目前会存在下面2种情况：

开班后 3个月必须拿到驾驶证， 不然收延期费30元/天 。

先练车，等熟练再正式安排开班 ，一个是缓解额度问题，另外就是熟练了，立马考试 额度出的快

外地考开班考科目一转上海 （参考前面说的新政策）

接上面第三条说，因为上海额度紧张，所以有一些驾校变通了一些做法。在上海报名，外地（南通或者南京）参加科目一后转上海，剩余234项目在上海参加培训和考试，拿上海驾驶证；

这种班级价格好处有几个方面：

价格优惠 ，手动挡 4980元 自动挡 5500元

拿证周期就是3年，不要求在一定时间取得驾驶证。无延期费用

考试可以选择去外地，除上海之外地方 科目二考试是5个项目 ，上海市9个项目。想科目二简单一些就可以选择在外地考科目二，然后科目三再转过来

班型选择好后就看那些需要自理费用：

体检费： 85元 （拍照： 25块钱 体检： 60块钱）指定医院

考试约考费用：40块钱 考试预约好后在交管12123上缴纳，每个科目都是这个费用

考试补考费用：40块钱 有补考在12123上缴纳，每个科目都是这个费用

模拟费用： 180-200元 30分钟的考试实地模拟训练， 分科目二和科目三。这个费用是在上海培训学车的大头，有个基地按圈收费。算下来费用差不多 平均每个人需要模拟2-3次

制证费： 10块钱

以上是正规收费项目，都有发票的

以下是不正规收费项目

课时费用：某学车平台，宣传20个课时，1对1拿证。实际车管所要求课时37个，套路学员后面学车肯定超过课时，然后一个课时多少钱收。把本身不合理的费用，经过销售一忽悠变合理了。当然不排除有部分天赋异禀的学员20个课时可以拿证的。这个是特例，不代表大部分学员；

补训费：有部分驾校，训练不限课时。但是产生补考后需要交纳200左右的补训费用。参考上面课时费用，但是是一次性收费，后面科目如果再补考，不继续收费。等于补贴师傅油钱

搞定费用：

体检搞定费用，一般100-200 看是否色弱

理论考试搞定费用，现在考试统一在车管所监考。比之前严格许多。目前上海搞定 科目一成本价格 4000左右一门。

科目二，此项目无法搞定 。多训练

科目三，此项目搞定费用1000-1500左右，方法：监考安全员打手势，带踩刹车。考试之前说几句宽慰的话。

关于以上费用就是见仁见智了，有的师傅会忽悠这个费用可高可低的

5.培训方式和训练时间

目前市场主流有2种培训方式，一种是1对1培训，一种是1对多培训。就是一个师傅对一个还是对多个培训，其实2种本质木有任何区别，1对1培训操作方法：某教练一天工作时间 8个小时 分8个等份 把教练员时间放到小程序上，或者微信直接预约。一个学员一次最多约2个小时，这样一个师傅一天都约满 那就4个人训练，每个人2个小时。而一对多，就是一车最多4个人，大家一起训练 还是8个小时的时间 ，平均每个人单独训练时长也是2个小时 。但是好处在每个人剩余的6个小时都在看其他人开，听师傅讲。也是一种学习过程。这2个培训方式没有什么太大差别。看个人时间安排即可；

6.拿证周期

平均一周训练2次，每次训练不少于2小时的，这种正常情况下 科目一考试通过后2个月可以拿证

如果次数少，或者学的慢。时间会延长

结束

此外，关于以上的内容有不明白的，以及在咨询报名时候应该问的一些问题，想详细了解的也可以评论或者私信我。

九、2018征兵条件？

身高、体重标准身高：男性160cm以上，女性158cm以上。特勤人员：坦克乘员162—178cm，潜水员168—185cm，潜艇及水面舰艇人员162—182cm，空降兵168cm以上，空军航空兵第34师专机服务队女服务员165—172cm，特种部队条件兵、驻香港澳门部队条件兵170cm以上，北京卫戍区仪仗队队员180cm以上。

　　体重：男性：不超过标准体重的30%，不低于标准体重的15%。

　　女性：不超过标准体重的20%，不低于标准体重的15%。

　　视力标准右眼裸眼视力不低于4.6，左眼裸眼视力不低于4.5。经准分子手术后半年以上，双眼视力均达到4.8以上，无并发症，眼底检查正常，合格。

　　坦克乘员、潜艇及水面舰艇人员：每眼裸眼视力不低于4.8;潜水员、空降兵、专机服务队女服务员、中央警卫团条件兵、特种部队条件兵、北京卫戍区仪仗队队员：每眼裸眼视力不低于5.0。

　　屈光不正，准分子激光手术后半年以上，无并发症，视力达到相应标准，合格。

　　潜水员、潜艇人员、空降兵、特种部队条件兵准分子激光手术或其他手术治疗，不合格。

辅助检查征兵体检心电图

　　正常心电图和大致心电图合格。

　　一、正常心电图

　　窦性心律，心律60-100次/分，心电图各波段形态及时程正常范围。

　　二、大致正常心电图

　　1、窦性心律，心律50-60次/分，或100-110次/分，结合临床。

　　2、窦性心律不齐，多可经吸屏气后改善或消失。

　　3、P波电轴左偏。

　　4、窦性心律，P-R间期0.10s-0.12s，排除既往阵法性室上性心动过速史。

　　5、单纯的QRS电轴偏移在-30至+120度。

　　6、单纯逆钟向或顺钟向转位。

　　7、QRS波群终末较宽钝，但QRS时间小于0。10s，有明显预激波，但无室上速发作史。

　　8、左心室高电压。

　　9、心律较慢时以R波为主导联J点抬高，ST段呈凹面向上型抬高小于0。1mV。

　　10、以R波为主导联ST段呈缺血型压小于等于0、05 mV或呈近似水平型压低小于0、08mV，或呈上斜型压低小于0。1 mV。

　　11、T波在Ⅱ直立，电压大于1/10R波;аVF低平，Ⅲ倒置。

　　12、TV1、V2大于TV5、V6。

　　出现上述第5、6、8条的心电图表现，可让受检者作原地蹲起20次，复查心电图如无明显异常病理改变，视为大致正常心电图。

征兵体检腹部超声

　　一、合格标准

　　1、肝、胆、胰、脾、肾未见明显异常;

　　2、轻、中度脂肪肝;

　　3、胆囊壁微小息肉和胆固醇结晶;

　　4、肝肾囊肿和血管瘤单脏器数量不超过3个，单个直径不超过1厘米;单方肝肾囊肿和血管瘤直径不超过3厘米;

　　5、肝内钙化灶不超过3个，每个钙化灶直径不超过1厘米，单发肾钙化灶直径不超过1厘米;

　　6、肾错构瘤数量不超过2个，单个直径不超过1厘米;

　　7、肾盂宽不超过1厘米，输尿管不增宽;

　　8、妇科B超：子宫、卵巢大小形态未见明显异常。盆腔积液深度不超过1厘米，单发附件区、卵巢囊肿小于3厘米。

　　4至7条潜水、空降兵不合格。

　　二、下列情况不合格

　　1、恶性征象;

　　2、中度脂肪肝肝功能不正常，重度脂肪肝;

　　3、病理性脾肿大，胰腺病变;

　　4、肝、肾弥漫性实质损害;

　　5、各类阳性结石，肾盂积水;

　　6、胆囊壁息肉直径超过5毫米;

　　7、妇科子宫肌瘤或附件区不明性质包块。

　　其它问题面部、颈部文身或瘢痕直径超过2CM，着短装身体其它裸露部位直径超过3CM，或虽经手术处理仍有明显文身瘢痕，影响军容的，不合格。其它部位文身或瘢痕不影响正常功能和形象的，合格。

　　白癜风着短装身体裸露部位每处直径不超过1cm;非裸露部位每处直径不超过2cm，数量不超过两处的，合格。不明显影响军容的胎痣，合格。

　　男青年文唇、文眉、文眼线，不合格;男青年扎耳眼无明显疤痕、无可视性穿孔，不影响军容的，合格;女青年文唇、文眉、文眼线、扎耳眼不影响军容的，合格。

　　尿妊娠试验阳性，根据需要做血联酶免疫定量检测，检查结果阳性的，不合格。

　　有胸、腹腔手术或准分子激光手术史的，需提供相关医疗证明或送检单位出具健康证明。

　　霉菌性或滴虫性阴道炎，不合格。

　　肘关节过伸或肘外翻不超过15度，无功能障碍，合格。

　　补入高原地区的兵员，心、肺及鼓膜应从严掌握。

　　海军陆战队员，视力、鼓膜、鼻腔按潜水员标准执行。

　　Ⅱ度以下肿大的慢性扁桃体炎，合格。

　　包茎不影响功能的，合格。

十、2018驾照扣分罚款标准

2018驾照扣分罚款标准解读

近年来，中国的交通安全形势日益严峻，为了减少交通事故的发生，保障人民群众的生命财产安全，我国实施了驾照扣分制度。根据交警部门发布的最新规定，2018年驾照扣分罚款标准有了一些调整和变化。今天，我们就来对这些标准进行解读。

什么是驾照扣分制度？

驾照扣分制度是指根据交通违法行为，对驾驶人的机动车驾驶证分数进行增减的管理制度。根据我国道路交通安全法，驾驶证分为12分，每次交通违法行为将会扣除相应的分数，当分数低于一定数量时，将被吊销驾驶证，需要重新参加考试。

2018年驾照扣分罚款标准

根据最新发布的《道路交通安全违法行为罚款金额计算规定》，2018年的驾照扣分罚款标准有以下变化：

• 超速行驶：根据超速的严重程度和情节轻重，扣分从2-6分不等，并处罚款200-2000元。
• 酒驾、醉驾：一旦被发现酒驾或醉驾，将被吊销驾照，同时被处以2000元以上3000元以下的罚款。
• 违反禁令标志、标线：扣3分，并处罚款200元。
• 不按规定倒车、掉头：扣2分，并处罚款100元。
• 疲劳驾驶、分神驾驶：扣3分，并处罚款200元。
• 肇事逃逸：扣12分，并处罚款5000元。
• 其他交通违法行为：根据具体情况扣分和罚款。

驾照扣分的影响

驾照扣分会对驾驶人的行驶自由和驾驶记录产生重要影响。一旦驾照分数过低，可能会导致以下后果：

• 驾驶证被吊销：当驾照分数低于一定数量时，将被吊销驾驶证，需要重新参加考试，经过重新考试才能重新获得驾照。
• 驾驶证暂扣：当驾照分数降低但未达到吊销标准时，交警部门有权暂扣驾驶证，限制驾驶人继续驾车上路。
• 扣分记录影响保险价格：保险公司在核定驾驶保险费用时，会考虑驾驶人的扣分记录，扣分越多，保险费用越高。
• 扣分记录影响工作和生活：在一些特定的行业或岗位，驾驶扣分过多的人可能会受到工作上的限制，甚至失去工作。

如何避免扣分罚款？

为了避免驾照扣分和罚款，我们应该牢记以下几点：

1. 遵守交通法规，不超速、不酒驾、不疲劳驾驶等。
2. 留意交通标志和标线，确保按规定行驶。
3. 遵守道路优先权，让行人和其他车辆优先。
4. 注意车辆维护保养，保证车况良好。
5. 保持良好的驾驶习惯和态度，文明驾驶、礼让行人。

遵守交通法规不仅能够避免驾照扣分罚款，更重要的是能够确保我们自身和他人的交通安全，减少交通事故的发生。

总结

驾照扣分罚款标准的调整和变化是为了更好地保护人民的交通安全和驾驶秩序。对于每一位驾驶人来说，了解和遵守交通规则是我们的责任和义务。不能为了一时的便利和违法行为而不顾他人的安全。希望通过这篇博文的解读，大家能够更加了解2018年的驾照扣分罚款标准，以免因为驾驶违法行为而付出沉重的代价。